Finca en Venta en La Garita-Alajuela-C.R. Garita

Características principales

Descripción

Visión, ubicación y rentabilidad: tres factores que definen esta propiedad como una de las oportunidades más sólidas del mercado inmobiliario costarricense.

Ubicada en una zona de crecimiento acelerado y con conexión directa a las principales rutas nacionales, esta finca de 40.000 m² (4 hectáreas) ofrece un potencial excepcional para desarrollo inmobiliario, proyectos industriales, comerciales o agropecuarios de alto impacto.
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???? Ubicación Estratégica
En el corazón de la provincia de Alajuela, una de las áreas con mayor dinamismo y plusvalía del país.
Su cercanía a corredores logísticos, centros urbanos y zonas industriales consolidadas la posiciona como un punto clave para el desarrollo de proyectos sostenibles y de escala regional.
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Usos de Suelo Aprobados
? Comercial
? Habitacional
? Industrial
Con aval del Plan Regulador de Alajuela, la propiedad permite la construcción de:
• Naves industriales, centros corporativos o residenciales de hasta 3 niveles
• Densidad habitacional de hasta 85%
• Subzona de alta densidad residencial (ZRAD) con posibilidad de hasta 120 viviendas por hectárea en proyectos multifamiliares.
El anteproyecto de lotificación sencilla y modelo de segregación ya disponible ofrece un punto de partida ideal para un desarrollo ágil y rentable.
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???? Infraestructura y Documentación
• Servicios de agua potable (2 acometidas activas)
• Electricidad de CNFL
• Avalúo reciente y documentación al día
• Impuestos municipales y territoriales pagados
• Estudio geológico para extracción de material (consultable)
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Plusvalía y Retorno
El corredor donde se ubica la finca figura entre los de mayor proyección de Alajuela, con creciente demanda para zonas industriales, residenciales y de servicios.
La combinación de uso mixto, infraestructura existente y localización estratégica convierte esta propiedad en una inversión con alto potencial de rentabilidad a corto y mediano plazo.
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Precio de venta: USD 3.400.000.
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Ideal para:
• Desarrolladores de condominios y urbanizaciones
• Inversionistas corporativos o transnacionales
• Fondos inmobiliarios
• Proyectos industriales o logísticos de gran escala
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Una propiedad que combina ubicación, visión y retorno.
El momento de invertir en el futuro de Alajuela es ahora.
Consultas más detalles o agenda una reunión confidencial para conocer el potencial completo del terreno.
Más información:
Teléfono: +506 8892-0246
WhatsApp: https://wa.me/50688920246
Correo: gigarealstate@gmail.com

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas natural
• Pavimento
• Teléfono
• Internet

Otras características

• Internet
• Agricultura
• Entrada de camiones
• Ganaderia