Bodega en Venta en Guadalupe

Características principales

Descripción

Oportunidad de Inversión en Activo Estratégico de Alto Rendimiento En venta, nave industrial de 3,446.09 m² estratégicamente ubicada en la Zona Franca, Cartago un centro de operaciones clave para el comercio y la logística global. Su uso de suelo mixto la convierte en un activo de alta demanda, ideal para: • Planta de Producción a Gran Escala: Optimice sus operaciones de fabricación c

comercio y la logística global.
Esta propiedad es más que una simple nave; es una plataforma de crecimiento versátil, lista para ser transformada. Su uso de suelo industrial y de oficinas la convierte en un activo de alta demanda, ideal para una amplia gama de sectores de alto valor.
Tipos de Empresas que Prosperarían en este Espacio:
La nave es perfectamente adecuada para empresas que operan en los sectores de manufactura, tecnología y logística, dada su ubicación y sus características operativas:
" Empresas de Manufactura de Precisión:
o Ensamblaje de Componentes Electrónicos: El espacio y la infraestructura permiten líneas de producción eficientes.
o Fabricación de Dispositivos Médicos: Un sector en auge en Costa Rica, que requiere espacios bien equipados y con acceso a redes de distribución.
o Industria Aeroespacial: Ideal para la producción o el ensamblaje de componentes para la industria aeronáutica.
" Empresas de Tecnología y TI:
o Centros de Datos: La construcción robusta y la capacidad de instalación de equipos de enfriamiento la hacen apta para un data center.
o I+D y Prototipos: Un espacio para el desarrollo de nuevas tecnologías y la creación de prototipos a gran escala.
" Empresas de Logística y Distribución:
o Centros de Distribución Nacional e Internacional: El amplio espacio de almacenamiento, los pisos reforzados y la altura de la nave permiten una gestión de inventario eficiente.
o Operadores 3PL (Third-Party Logistics): Una base perfecta para ofrecer servicios de almacenamiento, preparación de pedidos y distribución a múltiples clientes.
Invertir en esta nave industrial ofrece una entrada directa a una de las zonas industriales de mayor crecimiento en la región, garantizando una revalorización del capital y un flujo de ingresos constante.
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Detalles que Aseguran su Inversión
" Ubicación y Dimensiones:
o Área Total: 3,446.09 m²
o Frente: 118 m | Fondo: 52 m
o Esquinero: La propiedad es esquinera, lo que brinda mayor visibilidad y accesibilidad.
" Características Operativas:
o Altura de 10m: El punto más alto de la nave alcanza los 10 metros de altura, lo que facilita el almacenamiento vertical y la operación de maquinaria de gran tamaño.
o 4 Portones: Cuenta con cuatro portones que agilizan las operaciones de carga y descarga, optimizando el flujo logístico.
" Seguridad y Construcción:
o Libre de Riesgos: Situada en una zona alejada de riesgos potenciales, ideal para la operación de grandes empresas.
o Terreno 100% Plano: Facilita cualquier tipo de construcción o expansión.
o Pisos Reforzados: Listos para soportar maquinaria pesada y grandes volúmenes de inventario.
" Infraestructura y Valor:
o Uso de Suelo Mixto: La combinación de uso industrial y de oficinas permite una gran flexibilidad operativa.
o Parqueo: Amplio espacio para 14 vehículos.
o Avalúo Reciente: La propiedad cuenta con un avalúo actualizado que respalda su valor en el mercado.
Esta es su oportunidad de asegurar un activo de alto rendimiento. Contáctenos para recibir un análisis detallado y descubrir cómo esta nave puede ser el próximo pilar de su cartera de inversión.

MLS #26-553

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Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Alumbrado
• Pavimento

Otras características

• Estacionamiento
• Bodega
• Bodega
• Mejoras

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