Terreno en Venta en Brasil Santa Ana, San José

la propiedad ubicada en Brasil de Santa Ana, frente a Eventos del Sol, cerca de Pricemart, automercados, escuelas, colegios, clínicas y a pocos metros de la ruta 27. La propiedad mide 14.300 mts 2, tiene uso de suelo mixto, residencial y comercial. Tiene dos frentes 70 metros sobre radial Ciudad Colón y 120 metros a Brasil de Santa Ana.

Su precio es de $375.00 dólares americanos, por metro cuadrado.

Esta zona es la que posee características semiurbanas y los suelos no son muy aptos para n uso urbano intenso, por lo que se busca darles un crecimiento menos denso.



1. Usos permitidos:


Lo serán todos los usos urbanos, a excepción de la industria, bodegas, aserraderos y cualquier otro uso análogo a los citados que provoquen molestias en el vecindario tales como: humo, olores, ruido, tránsito intenso, uso de materia tóxica, inflamable o explosiva, y cualquier otra molestia que entre en conflicto con el uso predominante. Asimismo se exceptúa el comercio que provoque las molestias antes dichas.



2. Requisitos:

2.1 Áreas mínimas: 250,00 metros cuadrados, sujeto a la prueba de infiltración del terreno. En caso de existir alcantarillado sanitario, el área mínima permitida será de 150.00 metros cuadrados.

2.2 Frente mínimo: 10,00 metros; con alcantaerillado sanitario se permitirá 8,00 metros.

2.3 Retiros mínimos:
frontal: 2,00 metros (antejardín).

· posterior: 3,00 metros.

· lateral: no se exige en caso de no existir aberturas en' la construcción hacia la colindancia. En caso de existir se aplicará lo dispuesto en el Reglamento de Construcciones.

2.4 Altura máxima: no excederá de 3 pisos ni sobrepasará los 10,00 metros.
2.5 Cobertura máxima: 75% del área del lote.
2.6 Densidad: 150 habitantes por hectárea.