COD. REF.: 0370
Hermosa Finca de 17.39ha plana con leves pendientes ideal para desarrollos semi-urbanos, muy fácil de desarrollar, de fácil ingreso, con amplio frente a calle principal asfaltada, para residenciales que permitan aprovechar el potencial que ofrece la propiedad y su cercanía en la zona de El Coyol de Alajuela. Cuenta con mucha agua, naciente, rio y quebrada natural, cuenta con un pozo de agua y con mucho potencial, cuenta con acometida eléctrica y disponibilidad de agua del servicio público.
CUALIDADES Y CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:
Lote: 173,972m2 según catastro.
Cuenta con 249m2 de frente a calle de acceso asfaltado.
Finca inscrita en sociedad que puede ser traspasada si el cliente lo desea, el beneficio es un ahorro considerable en gastos de traspasos.
Fácil acceso.
Cuenta con mucha agua de naciente y disponibilidad de agua del servicio público.
Cuenta con todos los servicios; cuenta con una acometida de la red eléctrica, agua potable.
Finca espectacular rodeado de mucha naturaleza y vistas panorámicas espectaculares.
La finca cuenta con una topografía de muy fácil manejo plana con leve pendientes al final de la propiedad.
Ideal para desarrollos semi-urbanos, quintas, proyectos residenciales multifamiliares.
Colinda en la parte posterior con una quebrada ideal para desfogue de agua para el proyecto que se desarrolle.
Ubicación estratégica a tan solo 5min de rteve del Coyol de Alajuela.
Usos permitidos: Usos urbanos para proyectos residenciales, usos agropecuarios, para uso de cría y desarrollo de animales; según plan regulador se permiten usos tales como: proyectos turísticos, centros de oficinas, centros recreativos, centros deportivos y turísticos, centros de salud, centros de investigaciones, centros culturales, sedes de organismos internacionales y nacionales, centros educativos, mariposarios, zoológicos, actividades agroindustriales y viviendas.
Condiciones y fraccionamiento constructivo: Área mínima de lote de 2,500m, frente mínimo de lote de 40m, altura máxima de 7m sin incluir la altura de la estructura del techo, cobertura máxima del 20%, retiros: 15m de frente, 15m posteriores, 5m laterales, densidad residencial de 4 viviendas por ha. Los requisitos son válidos tanto para las urbanizaciones como para los condominios.
PRECIO DE VENTA PROPIEDAD: $39 x m2 total $6,784,908.00. Negociable y Se Escuchan Ofertas.
*Se podría ofrecer lotes mínimos de 3has o más a un precio inicial de $65 x m2 negociable en función del área requerida.
Para mayor información favor contactar al correo info@jjrealestatecr.net o bien al teléfono 50670434298.
